Datenschutzerklärung

Stand: 10. Oktober 2026

1. Verantwortlicher

Jürgen Ertel Baufinanzierung, Inhaber Jürgen Ertel, Ottstr. 9, 76744 Wörth am Rhein, E-Mail info@baufivergleicher.de.

2. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA, gehostet. Beim Aufruf werden technisch notwendige Daten (IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Browsertyp, Referrer) in Server-Logfiles verarbeitet, um die Website auszuliefern und ihre Sicherheit zu gewährleisten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb). Vercel verarbeitet Daten auf Grundlage von Standardvertragsklauseln und ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Logfiles werden automatisch nach kurzer Zeit gelöscht.

3. Finanzierungsanfrage und Kontaktformular

Wenn Sie den Finanzierungsvergleich nutzen oder das Kontaktformular absenden, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Daten: Vorhaben, Kaufpreis bzw. Betrag, Eigenkapital, Postleitzahl, Kaufstatus, Haushaltsnettoeinkommen, Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, gewünschte Erreichbarkeit sowie technische Angaben zur Herkunft der Anfrage (z. B. Kampagnenparameter, Einstiegsseite).

Auf der Seite „Baufinanzierungsangebot vergleichen“ fragen wir statt Postleitzahl, Kaufstatus und Einkommen ab, ob Ihnen bereits ein Finanzierungsangebot vorliegt, und nur in diesem Fall freiwillig den angebotenen Sollzins und den Anbieter. Ein Angebotsdokument, das Sie nach dem Absenden freiwillig hochladen, erhalten wir als Anhang einer E-Mail.

Zweck ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage, die Kontaktaufnahme und die Vorbereitung eines Finanzierungsvergleichs. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage) und, soweit Sie eingewilligt haben, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Die Anfrage wird verschlüsselt übertragen und per E-Mail über den Dienst Resend (Plus Five Five, Inc., 2261 Market Street #5039, San Francisco, CA 94114, USA) an unser Postfach zugestellt. Mit Resend besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung; die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage von Standardvertragsklauseln.

Anfragen über den Finanzierungsvergleich und die Angebotsprüfung speichern wir zusätzlich in einer Datenbank, damit keine Anfrage verloren geht, auch wenn eine E-Mail nicht zugestellt wird. Ein freiwillig hochgeladenes Angebotsdokument legen wir dort in einem nicht öffentlichen Speicher ab. Betreiber ist die Supabase Inc. als Auftragsverarbeiter; die Daten liegen in einem Rechenzentrum in Frankfurt am Main (AWS eu-central-1). Mit Supabase besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung; für mögliche Zugriffe aus Drittländern gelten Standardvertragsklauseln. Zugriff haben ausschließlich wir über eine passwort- und codegeschützte interne Ansicht. Für die Speicherdauer gilt der folgende Absatz.

Zur Abwehr automatisierter Anfragen setzen wir ein unsichtbares Formularfeld, eine Zeitprüfung und eine Begrenzung der Anfragen je IP-Adresse ein. Die IP-Adresse wird dabei nur kurzzeitig im Arbeitsspeicher gehalten und nicht gespeichert.

Speicherdauer: Wir speichern Anfragedaten, solange die Bearbeitung andauert, und darüber hinaus, soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen (§ 147 AO, § 257 HGB, bis zu zehn Jahre). Kommt kein Vertrag zustande, löschen wir die Daten spätestens nach zwölf Monaten, sofern keine Aufbewahrungspflicht besteht.

3a. Partneranfragen (Vermittler)

Wenn Sie als Baufinanzierungsvermittler über den Bereich „Für Vermittler“ eine Partneranfrage stellen, verarbeiten wir die dort eingegebenen Angaben: Arbeitsweise, gewünschte Leistungsbereiche, ungefähre Fallzahl, genutzte Plattformen, gegebenenfalls vorausgewählte Module, Name, Unternehmen, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Postleitzahl, Nachricht sowie technische Angaben zur Herkunft der Anfrage.

Zweck ist die Kontaktaufnahme und die Prüfung einer möglichen Zusammenarbeit. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung geschäftlicher Anfragen). Die Anfrage wird wie unter Ziffer 3 beschrieben per E-Mail über Resend zugestellt. Wir speichern die Anfrage, solange die Prüfung andauert, und darüber hinaus bis zu zwölf Monate, sofern keine Zusammenarbeit zustande kommt; bei Vertragsschluss gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen.

4. Weitergabe an Banken

Im Rahmen der Finanzierungsvermittlung übermitteln wir Ihre Daten erst nach Rücksprache mit Ihnen an die von Ihnen ausgewählten Darlehensgeber und die von uns genutzte Vermittlerplattform. Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Details erhalten Sie im Beratungsprozess.

5. Werbliche Kommunikation

Nur wenn Sie im Formular ausdrücklich eingewilligt haben, informieren wir Sie gelegentlich per E-Mail über Zinsentwicklung und Förderprogramme (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können die Einwilligung jederzeit widerrufen, per E-Mail an info@baufivergleicher.de oder über den Abmeldelink in jeder Nachricht.

6. Webanalyse mit Vercel Web Analytics

Wir nutzen Vercel Web Analytics (Anbieter: Vercel Inc., siehe Abschnitt 2), um die Nutzung der Website statistisch auszuwerten, etwa um zu erkennen, an welcher Stelle Formulare abgebrochen werden und welche Kampagnen Besucher auf die Website führen. Dabei werden folgende Daten verarbeitet:

• Je Seitenaufruf: Zeitpunkt, aufgerufene Seitenadresse einschließlich Kampagnenparametern (z. B. utm_source, utm_medium, utm_campaign), die zuvor besuchte Seite (Referrer) sowie aus der Anfrage abgeleitet Land und Region, Gerätetyp, Betriebssystem und Browser. Kennungen von Werbeklicks (z. B. gclid) entfernen wir vor der Übermittlung aus der Adresse.
• Ereignisse: etwa Aufruf einer Aktionsseite, Klick auf eine Schaltfläche (mit ihrer Position auf der Seite), Beginn und Abschluss einzelner Formularschritte, das Absenden einer Anfrage und ein erfolgter Dokument-Upload. Zu einzelnen Ereignissen übermitteln wir zusätzlich die gewählte Antwortkategorie, nämlich die Art des Vorhabens (z. B. Kauf oder Anschlussfinanzierung), ob bereits ein Bankangebot vorliegt, im Partnerbereich die ausgewählten Leistungsmodule und die Tätigkeitsform sowie die Einstiegsseite.

Nicht übermittelt werden Namen, Kontaktdaten, Freitexte, Finanzierungsbeträge oder Betrags- und Eigenkapitalspannen, Zinssätze, hochgeladene Dokumente und Werbe-Klick-Kennungen.

Der Dienst setzt keine Cookies und speichert keine Daten in Ihrem Browser. Um Besuche zählen zu können, bildet Vercel aus Merkmalen der Anfrage (u. a. IP-Adresse und Browserkennung) ein Kennzeichen. Nach Angaben von Vercel wird die IP-Adresse dabei nicht gespeichert und das Kennzeichen nach 24 Stunden verworfen. Einzelne der genannten Angaben lassen für sich keinen Rückschluss auf Ihre Person zu. In Kombination (etwa Zeitpunkt, Region, Gerät, Kampagne und gewählte Kategorie) ist ein Personenbezug jedoch nicht vollständig ausgeschlossen, insbesondere bei geringen Besucherzahlen. Wir werten die Daten nur zusammengefasst aus und führen sie nicht mit Ihren Anfragen zusammen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt darin, die Website und unsere Formulare bedarfsgerecht zu gestalten und den Erfolg unserer Werbung zu messen. Sie können der Verarbeitung nach Art. 21 DSGVO widersprechen (siehe Abschnitt 9). Zur Datenübermittlung in die USA gelten die Angaben in Abschnitt 2.

7. Einwilligungspflichtige Dienste

Mit Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG) setzen wir folgende Dienste ein. Ohne Einwilligung werden sie nicht geladen und es werden keine Daten an sie übermittelt. Ihre Auswahl speichern wir in Ihrem Browser: im lokalen Speicher und im technisch notwendigen Cookie „bv-consent“, das nur Ihre Auswahl enthält, damit auch unser Server sie berücksichtigen kann (Speicherdauer ein Jahr, § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Sie können die Auswahl jederzeit über „Datenschutzeinstellungen“ im Seitenfuß ändern oder widerrufen; beim Widerruf löschen wir die Cookies dieser Dienste.

• Google Ads Conversion-Tracking (Google Ireland Ltd.): Messung, ob eine Anzeige zu einer Anfrage geführt hat. Es werden keine Eingabewerte übermittelt.
• Meta Pixel und Conversions API (Meta Platforms Ireland Ltd., Merrion Road, Dublin 4, Irland): Messung, ob Besucher aus Meta-Anzeigen die Anfrage beginnen, den Kontaktschritt erreichen, die Telefonnummer antippen oder eine Anfrage senden, und Optimierung der Anzeigenauslieferung darauf. Das Pixel meldet diese Schritte aus Ihrem Browser. Damit die Meldungen auch ankommen, wenn der Browser sie blockiert, senden wir dieselben Schritte zusätzlich von unserem Server an Meta (Conversions API); Meta zählt jeden Schritt nur einmal. Übermittelt werden der erreichte Schritt, die Seite, der Zeitpunkt, eine Ereigniskennung, die Meta-Cookie-Kennungen (_fbc, _fbp), Ihre IP-Adresse und die Kennung Ihres Browsers (User-Agent), bei einer gesendeten Anfrage zusätzlich Ihre E-Mail-Adresse, Telefonnummer und die Anfragenummer – diese drei nur als SHA-256-Hashwert, nie im Klartext. Meta gleicht die Hashwerte mit eigenen Konten ab, um eine Anfrage einer Anzeige zuzuordnen. Angaben aus dem Formular (Vorhaben, Beträge, Angebot) übermitteln wir nicht. Für die Meldung einer Anfrage speichern wir Einwilligungsstand, Cookie-Kennungen, IP-Adresse und Browserkennung zusammen mit der Anfrage und löschen sie mit ihr. Beides geschieht nur mit Ihrer Einwilligung („Alle akzeptieren“); ohne Einwilligung senden wir nichts an Meta. Eine Übermittlung in die USA ist möglich; Meta ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Ein Widerruf gilt ab dann; bereits übermittelte Meldungen lassen sich nicht zurückholen.
  
  Gemeinsame Verantwortung: Für das Erheben und Übermitteln dieser Daten an Meta (Pixel und Conversions API) sind wir und Meta Platforms Ireland Ltd. gemeinsam verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Grundlage ist die „Ergänzung für Verantwortliche“ von Meta (facebook.com/legal/controller_addendum). Für die weitere Verarbeitung der Daten durch Meta ist allein Meta verantwortlich. Ihre Rechte können Sie gegenüber uns und gegenüber Meta geltend machen.

8. Schriftarten

Die verwendeten Schriftarten werden von unserem eigenen Server ausgeliefert. Es findet keine Verbindung zu Google-Servern statt.

9. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Art. 21). Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Wenden Sie sich dazu an info@baufivergleicher.de.

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Rheinland-Pfalz, Hintere Bleiche 34, 55116 Mainz.